ВС РФ разъяснил, когда управляющая организация не обязана заключать договор с владельцами жилья в доме

По распоряжению местных властей компанию назначили временной управляющей организацией в несколько многоквартирных домов. Однако данные об одном из них жилищная инспекция отказалась указывать в реестре лицензий. Сведения не включили в перечень домов, которыми управляет компания. Отказ обосновали тем, что в информационной спецсистеме не размещен скан-образ договора управления домом. Позже компании вынесли предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
ВС РФ поддержал компанию: от временной управляющей организации нельзя требовать заключения договора управления с собственниками помещений в доме (Определение ВС РФ от 01.04.2024 N 309-ЭС23-23873).
Суд пояснил, что распоряжения местных властей о назначении такой организации достаточно, чтобы включить сведения о доме в реестр лицензий, поэтому ошибочно требовать от компании заключить договор с собственниками помещений и разместить его скан-образ в спецсистеме.