ВС РФ: когда юрлицо может платить по тарифу «для населения»

Юрлицо обратилось в Арбитражный суд с иском о понуждении Водоканала к заключению договора холодного водоснабжения и водоотведения в целях оказания коммунальных услуг в отношении жилых помещений, расположенных в принадлежащих обществу МКД с применением тарифа «для населения».
Судьи первой и последующих инстанций разошлись во мнении, и дело дошло до ВС РФ.
В Определении от 09.06.2021 N 304-ЭС20-16768 ВС РФ указал следующее:
- спорные помещения - жилые, ресурсы используют работники общества для коммунально-бытовых нужд, поэтому следует применять тариф «для населения»;
- отнесение тарифа к категории «для населения» не зависит от того, кому принадлежит помещение в МКД;
- критерием принадлежности к тарифу является то, что ресурс используют для коммунально-бытовых нужд.
При этом ВС РФ отметил, что в судебном заседании не доказан факт того, что недвижимость истцом используется в коммерческой деятельности.