С 1 марта 2026 года меняется порядок изменения границ сельскохозяйственных угодий и перевода земель сельскохозяйственного назначения в другие категории

Федеральным законом от 01.04.2025 N 52-ФЗ внесены изменения в ряд законодательных актов, направленные на регулирование вопроса перевода земельных участков сельхозназначения в другие категории земель и изменения границ сельхозугодий. Поправки направлены на предотвращение необоснованного сокращения площадей земель сельхозназначения. В частности, установлено следующее:

• Границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельхозназначения устанавливаются и изменяются решениями Минсельхоза России. Порядок установления и изменения границ сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения устанавливается Правительством РФ.
• Вопрос о переводе земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельхозназначения в другую категорию рассматривается законодательным органом субъекта РФ при наличии заключения Минсельхоза России.
• Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельхозназначения в другую категорию не допускается, если они включены в перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий.
• Не допускается перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельхозназначения в другую категорию в целях добычи общераспространенных полезных ископаемых.
• Сокращен перечень оснований для перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию.
• Запрещается изъятие для государственных или муниципальных нужд земельных участков из состава земель сельхозназначения, занятых сельскохозяйственными угодьями, в целях добычи общераспространенных полезных ископаемых.

Внесены и другие изменения, в частности, касающиеся порядка перевода земель и земельных участков сельскохозяйственного назначения в другие категории земель, вопросов установления и изменения границ сельскохозяйственных угодий в составе земель сельхозназначения, согласования проекта схем территориального планирования в части соответствия данного проекта целям развития сельского хозяйства.

Также установлено, что перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении земель, находящихся в частной собственности, органами местного самоуправления, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Федеральный закон от 01.04.2025 N 52-ФЗ вступает в силу с 1 марта 2026 года, за исключением пункта 3 статьи 2, которым определены особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельхозназначения в другую категорию (вступает в силу с 1 января 2027 года). Предусмотрены переходные положения в части перевода земель сельхозназначения в другую категорию в целях добычи полезных ископаемых.

На заметку: о правовом регулировании оборота земель сельхозназначения читайте в Статье: Оборот земель сельскохозяйственного назначения (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025).