Может ли управляющая компания на УСН 15% применять пониженные тарифы страховых взносов?

Компании, работающие в сфере управления МКД (УК, ТСЖ, ЖСК) и применяющие УСНО, вправе при определенных условиях воспользоваться льготой в виде применения пониженных тарифов страховых взносов.
Статьей 58 Закона N 212-ФЗ установлены пониженные тарифы страховых взносов для отдельных категорий плательщиков в переходный период 2011 - 2027 гг. В частности, в п. 8 ч. 1 к таким категориям отнесены организации и ИП, применяющие УСНО, с определенными основными видами экономической деятельности согласно ОКВЭД. В перечне есть пп. "я.2", в котором назван такой вид деятельности, как управление недвижимым имуществом.
Страховые тарифы для данной категории плательщиков установлены в пониженном размере на 2012 - 2018 гг. и составляют: в ПФР - 20%, в ФСС - 0%, в ФФОМС - 0% (ч. 3.4 ст. 58 Закона N 212-ФЗ).
В ч. 1.4 той же статьи конкретизировано, как именно следует определять основной вид экономической деятельности. Доля доходов от реализации продукции и (или) оказанных услуг по данному виду деятельности составляет не менее 70% в общем объеме доходов. Причем сумма доходов определяется в соответствии со ст. 346.15 НК РФ.
Согласно ОКВЭД виду деятельности "Управление недвижимым имуществом" присвоен код 70.32, он имеет три подвида:
- управление эксплуатацией жилого фонда (эта группировка включает также деятельность по надзору за состоянием и эксплуатацией жилого фонда, деятельность учреждений по сбору арендной платы за эксплуатацию жилого фонда);
- управление эксплуатацией нежилого фонда (деятельность по надзору за состоянием и эксплуатацией нежилого фонда и земельных участков, деятельность учреждений по сбору арендной платы за эксплуатацию нежилого фонда и за землю);
- деятельность по учету и технической инвентаризации недвижимого имущества.
Лица, управляющие МКД в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, осуществляют рассматриваемый вид деятельности. Это касается ТСЖ, ЖСК, управляющих МКД, а также УК, работающих на основании договора управления МКД.
Таким образом, в 2016 г. организации, осуществляющие управление МКД, в частности управляющие компании, и применяющие УСНО, вправе уплачивать страховые взносы по пониженному тарифу (20% в Пенсионный фонд, 0% - в ФФС и ФФОМС) при условии, что доходы по данному виду деятельности составляют не менее 70% в общем объеме доходов.