О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД

Минстрой России в Письме от 27.12.2024 N 36564-ОГ/04 дал разъяснения о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД. В частности, разъяснено следующее:

• Победитель конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления МКД.
• Если победитель конкурса не представил организатору конкурса в указанный срок подписанный им проект договора управления МКД, он признается уклонившимся от заключения договора управления МКД. В таком случае организатор конкурса предлагает заключить договор управления МКД участнику конкурса, сделавшему предыдущее предложение по наименьшему размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения.
• В случае признания победителя конкурса, признанного победителем в соответствии с п. 78 Правил проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, уклонившимся от заключения договора управления МКД, организатор конкурса предлагает заключить договор управления МКД участнику конкурса, предложившему одинаковый с победителем конкурса размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и подавшему заявку на участие в конкурсе следующим после победителя конкурса.
• Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления МКД собственникам помещений в МКД.
• В случае изменения перечня МКД, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления МКД лицензиат в течение 5 рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в ГИС ЖКХ, а также направить их в орган госжилнадзора.
• Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления МКД с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ в связи с заключением договора управления таким домом.