Минстрой: об обязанности управляющей компании по обеспечению проверки исправности, работоспособности, регулировки и технического обслуживания общедомовых приборов учета

В Письме Минстроя России от 24.04.2025 N 11728-ОГ/00 рассмотрен вопрос обеспечения проверки исправности, работоспособности, регулировки и технического обслуживания общедомовых (коллективных) приборов учета (ОДПУ), а также их замены.
Разъяснено, что поскольку обеспечение надлежащей эксплуатации ОДПУ, включая осмотры, техобслуживание, поверку, входит в перечень работ по содержанию общего имущества в МКД, то невыполнение требования по надлежащей эксплуатации ОДПУ может квалифицироваться в качестве осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований в соответствии с частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
По фактам нарушения требований действующего законодательства потребителям услуг рекомендуется обращаться в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ (органы государственного жилищного надзора).