Минстроем даны разъяснения об учете отрицательного объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД

В Письме Минстроя России от 04.06.2025 N 32320-ДН/04 разъяснено, что если и в предыдущем, и в следующем за ним расчетном периоде образовался отрицательный объем коммунального ресурса, потребленного в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - КР СОИ), такой отрицательный объем возрастает и подлежит учету в том расчетном периоде (месяце), в котором объем коммунального ресурса будет положительным. Отмечено при этом, что отрицательный объем не может образоваться в случае, если его расчет ведется по нормативу в связи с выходом из строя коллективного (общедомового) прибора учета и истечением предельного срока расчета объема КР СОИ исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного по показаниям ОДПУ.
Возникновение отрицательного объема КР СОИ означает, что суммарный объем коммунального ресурса, потребленного в помещениях МКД, превысил объем коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ. Следовательно, РСО получила оплату коммунального ресурса в объеме большем, чем определенный по показаниям ОДПУ.