ФНС России рассмотрела вопрос об отнесении пунктов выдачи заказов к торговым объектам в целях налогообложения

Налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости облагают помещения, которые используются для размещения торговых объектов и включены в специальный перечень (ст. 378.2 НК РФ). Пункт выдачи заказов (далее – ПВЗ) как торговый объект в НК РФ не упомянут.

В Письме от 24.02.2025 N КВ-4-21/1845@ ФНС России сообщает о предложении Совета Федерации включить ПВЗ в перечень имущества, облагаемого по кадастровой стоимости, и о подготовке поправок в НК РФ, которые должны исключить неопределенность при расчете налога на имущество для помещений ПВЗ.

При этом к Письму ФНС также приложено Письмо Минпромторга, где указано, что в общем случае ПВЗ по определению не относится к торговому объекту.

Таким образом, отнесение ПВЗ к торговому объекту должно осуществляться в каждом конкретном случае отдельно путем соотнесения фактических характеристик ПВЗ с признаками торгового объекта: выкладка и демонстрация товаров, обслуживание покупателей и проведение денежных расчетов с покупателями при продаже товаров.

Так, в торговом объекте может размещаться ПВЗ или осуществляться деятельность по выдаче заказов (например, в торговом павильоне). Вместе с тем помещение ПВЗ может быть использовано для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров для выкладки и демонстрации товаров, что позволит отнести данный ПВЗ к торговому объекту.           

На заметку: налоговые инспекторы уже начисляли налог на имущество на ПВЗ как на торговую площадь. Правомерность действий инспекторов подтвердил Арбитражный суд Московского округа в Постановлении от 14.03.2024 N Ф05-4067/2024 по делу N А40-150032/2023. Подробно о ситуации написано в Статье: Пункты выдачи заказов являются торговыми площадями (Мокрецов О., «ЭЖ-Бухгалтер», 2024, N 20) {КонсультантПлюс}.