Организации на УСН платят налог на имущество, но только по той недвижимости, которая облагается по кадастровой стоимости (п. 2 ст. 346.11, п. 1 ст. 373, п. 1 ст. 374, п. 1 ст. 378.2 НК РФ).
По той недвижимости, которая облагается по среднегодовой стоимости (в частности, по недвижимости, расположенной на федеральной территории «Сириус»), «упрощенцы» освобождены от налога (п. 2 ст. 346.11, п. 2 ст. 372.1 НК РФ).
Такие организации не подают декларацию по налогу на имущество. Дело в том, что они не включают в декларацию сведения об объектах, облагаемых по кадастровой стоимости, а обязанности сдавать декларацию об объектах, облагаемых по среднегодовой стоимости, у них вообще нет, так как они освобождены от налога по ним (п. 2 ст. 346.11, п. 6 ст. 386 НК РФ).
ИП на УСН должны платить налог на имущество физических лиц с недвижимости, которую ИП:
– не использует в бизнесе;
– использует в бизнесе, но она включена в специальный перечень торгово-офисной недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости (с учетом особенностей, предусмотренных п. 10 ст. 378.2 НК РФ).
На заметку: разобраться в аспектах применения УСН поможет алгоритм клиентского опыта «Применяем УСН в 2024 году» на нашем сайте.
Читайте подробнее