Льготы по налогу на имущество физлиц: региональная УФНС дала рекомендации по их получению

В Информации от 20.01.2025 региональная УФНС напоминает про порядок получения льготы по налогу на имущество физических лиц.

Условия предоставления льготы

Для получения льготы необходимо одновременное соблюдение следующих условий:

• наличие оснований для льготы – различным категориям граждан, например пенсионерам, инвалидам, ветеранам боевых действий, предоставляются соответствующие льготы. Полный перечень льготных категорий можно уточнить в налоговом органе или на сайте ФНС;
• объект имущества не используется в предпринимательской деятельности;
• кадастровая стоимость объекта не превышает 300 млн руб.;
• льгота предоставляется только на один объект каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Как получить льготу

Для получения льготы при уплате налога на имущество желательно подать заявление в налоговый орган или в МФЦ, приложив документы, подтверждающие право на льготу. Налоговый орган рассмотрит заявление и направит уведомление о предоставлении налоговой льготы либо сообщение об отказе от предоставления налоговой льготы (п. 3 ст. 361.1, п. 6 ст. 407 НК РФ).

Отметим, предельный срок подачи заявления законодательно не установлен. Для получении льготы при расчете налога за 2024 год рекомендуется подать заявление не позднее 1 апреля 2025 года.

Подавать заявление не обязательно. В этом случае льгота будет предоставлена автоматически на основании имеющихся у налогового органа сведений.

Выбор объекта для льготы

Если у гражданина несколько объектов одного вида, необходимо уведомить налоговый орган о выбранном объекте для применения льготы. Уведомление подается до 31 декабря года, начиная с которого применяется льгота. Если уведомление не подано, льгота будет применена к объекту с максимальной исчисленной суммой налога. Уведомление можно подать в любой налоговый орган или МФЦ.

На заметку: информацию об установленных налоговых льготах в конкретном регионе можно узнать, воспользовавшись информационным ресурсом «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налога» раздела «Сервисы и госуслуги» интернет-сайта ФНС России.

Образец заполнения заявления о предоставлении льготы по налогу на имущество смотрите в СПС КонсультантПлюс.