В Информации от 31.07.2024 Минцифры сообщает о продлении действия льготной программы ИТ-ипотеки до 2030 года, но с существенными изменениями:
|
Условия |
Было |
Стало |
|
Процентная ставка |
Не более 5% |
Не более 6% |
|
В каких регионах действует (покупка недвижимости и место работы) |
во всех регионах России |
во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга |
|
Размер льготного кредита |
до 18 млн рублей в регионах-миллионниках и до 9 млн рублей в остальных регионах |
до 9 млн рублей во всех регионах |
|
Условия для работодателя заемщика |
обязательная ИТ-аккредитация |
обязательная ИТ-аккредитация и статус компании, получающей налоговые льготы |
|
Минимальный срок работы в ИТ-компании |
5 лет с момента оформления кредита |
в течение всего срока ипотеки |
|
Уровень зарплаты до вычета НДФЛ |
- от 150 тыс. рублей в Москве - от 120 тыс. рублей в других городах-миллионниках, - от 70 тыс. рублей — для остальных городов. Для специалистов младше 36 лет критерий по заработной плате не применялся. |
- от 150 тыс. рублей для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, - для остальных — 90 тыс. рублей. Критерий действует для всех специалистов независимо от возраста. |
Программа охватывает специалистов от 18 до 50 лет включительно.
Минцифры разъясняет, что новые условия ИТ-ипотеки направлены на поддержку специалистов в регионах. Основными причинами изменений послужили:
- высокая нагрузка на государственный бюджет и имеющиеся бюджетные ограничения;
- неравномерное распределение средств – большая часть средств шла на покупку жилья в Москве и Санкт-Петербурге, где зарплаты ИТ-специалистов значительно выше, чем в среднем по России;
- поддержка и сохранение кадров в регионах. Заинтересованные регионы по-прежнему могут дополнительно снижать процентную ставку за счёт дополнительных программ.
На заметку: ответы на самые часто задаваемые вопросы по измененным условиям ИТ-ипотеки можно найти в Информации от 01.08.2024 на официальном сайте Минцифры.
О других льготных условиях для приобретения жилья (квартиры, жилого дома) в ипотеку рассказано в Ситуации в СПС КонсультантПлюс.
Читайте подробнее