Распоряжением Минжилполитики МО от 04.04.2025 N 63 установлен Порядок рассмотрения заявлений о включении апартаментов в Реестр апартаментов Московской области, регулируемый Минжилполитики МО.
Право на подачу соответствующего заявления предоставлено юрлицам, осуществляющим:
- аренду и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом;
- аренду и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом;
- деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика;
- управление закрытыми паевыми инвестиционными фондами.
Заявление следует подавать посредством личного кабинета на Геопортале «Подмосковья»). Кроме того, заявление может быть подано и подписано лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени заявителя, либо уполномоченным лицом.
Регламентирована процедура подачи заявления и установлены ключевые требования:
- указание ИНН, кадастрового номера нежилого помещения, реквизитов разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- подтверждение полномочий заявителя (для представителей – доверенность);
- подписание простой электронной подписью.
Срок принятия решения по заявлению - 30 календарных дней с момента его поступления в ГИС управления градостроительной деятельностью Московской области.
Приводится перечень оснований для отказа в регистрации заявления, а основаниями для отказа во включении в Реестр апартаментов Московской области являются несоответствие апартаментов необходимым условиям:
1) в разрешении на ввод в эксплуатацию объекта капстроительства содержится информация о наличии в нем апартаментов;
2) площадь нежилого помещения не превышает 250 кв. метров.
Напоминаем, что включение апартаментов в соответствующий Реестр необходимо в целях получения льгот на налог на имущество организаций. При этом нежилое помещение включается в Реестр апартаментов с налогового периода, в котором организация обратилась с заявлением о таком включении.
Сам Порядок формирования и ведения Реестра апартаментов утвержден Постановлением Правительства МО от 17.01.2025 N 27-ПП.
На заметку: о льготах по налогу на имущество организаций смотрите в Готовом решениие в СПС КонсультантПлюс.
Читайте подробнее
Бухгалтерам
Кадровикам
