Как гражданину выкупить в собственность муниципальную землю в Московской области

В Информации на сайте Правительства Московской области от 20.06.2023 жителям напомнили правила выкупа муниципальной земли.

Вначале гражданину необходимо взять в аренду муниципальную землю для строительства дома с возможностью дальнейшего выкупа. Лоты, выставленные на арендные торги в Подмосковье, размещаются на портале ЕАСУЗ.

Для участия в торгах необходимо:

• на интерактивной карте подмосковного портала ЕАСУЗ выбрать лот;
• получить электронную подпись, которая выдается в любом из аккредитованных удостоверяющих центров,
• зарегистрироваться на официальном сайте торгов;
• внести задаток и прикрепить необходимые документы;
• участвовать в электронном аукционе в назначенное время.

В процессе торгов участники делают ставки, и арендатором участка становится тот, кто предложил наибольшую сумму ежегодной арендной платы. В случае победы в аукционе заключается договор аренды в электронной форме с администрацией городского округа, где расположен участок.

Затем необходимо подать уведомление о планируемом строительстве объекта ИЖС на РПГУ Московской области, после чего можно приступать к строительству дома. После завершения строительства дома и регистрации права на него у арендатора появится возможность выкупить землю из аренды в собственность. Для этого требуется обратиться в РПГУ за услугой «Предоставление земельных участков без проведения торгов». Процедура выкупа занимает 15 рабочих дней, после чего подписывается договор купли-продажи, вносится оплата и регистрируется право собственности. Дожидаться окончания срока аренды при этом не требуется.