Минстрой ответил на ряд вопросов о порядке расчета платы за содержание жилого помещения и регистрации права собственности на общее имущество в МКД

В Письме Минстроя России от 08.11.2024 N 29647-ОГ/00 разъяснено следующее:

• Размер платы за содержание жилого помещения в МКД применяется с момента принятия решения собрания или с даты, установленной решением общего собрания собственников помещений. Размер платы за содержание жилого помещения в МКД определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
• Для собственников помещений в МКД, которые не приняли решение о выборе способа управления таким домом, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается органами местного самоуправления.
• Организация, осуществляющая управление МКД, не имеет права самостоятельно в одностороннем порядке изменять размер платы за содержание жилого помещения, в том числе применять размер платы за содержание жилого помещения, установленный органом местного самоуправления.
• Органы государственной власти субъекта РФ вправе принимать решения о предоставлении компенсации расходов отдельным категориям граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расходов на оплату взноса на капремонт с установлением механизмов реализации данных мер социальной поддержки.
• Госрегистрация права собственности отдельно на долю в праве общедолевой собственности на общее имущество в МККД не обязательна, поскольку госрегистрация права собственности на помещение в МКД одновременно является госрегистрацией права на долю в праве общедолевой собственности на общее имущество в МКД.