Минстрой дал разъяснения по вопросам, связанным с приборами учета и показателями качества коммунальных услуг

В Письме Минстроя России от 09.06.2025 N 33151-ДН/04 рассмотрены вопросы о применении срока исковой давности при проверках отдела государственного жилищного надзора, о проверке готовности прибора учета к эксплуатации, а также об определении показателей качества коммунальных услуг

В частности, разъяснено следующее:

• Отношения по применению срока исковой давности возникают исключительно по иску лица, право которого нарушено, при этом требование о защите нарушенного права рассматриваются судом независимо от истечения срока исковой давности.

• Если по находящемуся в эксплуатации прибору учета по результатам его поверки подтверждается его соответствие требованиям законодательства об обеспечении единства измерений, то тем самым подтверждается обеспечение таким прибором учета достаточной точности измерений, и, соответственно, такой прибор учета может использоваться в расчетах до истечения срока службы основных приборов учета (расходомер, тепловычислитель), входящих в состав узлов учета.
• Поскольку проверка узла учета проводится в отношении узлов учета, которые ранее были введены в эксплуатацию в установленном законом порядке, то подписание акта проверки подтверждает исправность приборов учета, используемых для коммерческого учета тепловой энергии до составления такого акта, что подтверждает возможность использования таких приборов учета в расчетах за тепловую энергию вне зависимости от наличия у потребителя акта первичного ввода таких приборов учета в эксплуатацию.
• Показатели качества коммунальных услуг приведены в приложении N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Такие показатели определяются непосредственно от средства измерения без их приведения к величинам какого-либо уровня точности.