Федеральный закон о совершенствовании системы государственного учета жилищного фонда вступит в силу 1 марта 2026 года

Федеральным законом от 24.06.2025 N 180-ФЗ внесены изменения в ЖК РФ и Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

В частности, данными поправками:

• уточняются полномочия органов государственной власти РФ, субъекта РФ в области жилищных отношений, в частности к полномочиям субъектов РФ отнесено установление порядка проведения технического учета жилищного фонда, в том числе его технической инвентаризации и технической паспортизации, организации и ведения архива технической документации на объекты государственного учета жилищного фонда, а также организация и ведение такого архива;
• устанавливается, что государственный учет жилищного фонда обеспечивается в ГИС ЖКХ в порядке и сроки, которые установлены законодательством о ГИС ЖКХ;
• к предмету госжилнадзора отнесено соблюдение требований к порядку размещения информации в системе ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению МКД, региональными операторами, застройщиками, лицами, с которыми собственниками помещений в МКД, осуществляющими непосредственное управление МКД, заключены договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, лицами, наделенными такими собственниками помещений в МКД правом размещения информации в системе;
• определено, что в электронный паспорт жилого дома включается информация о жилом доме, характеризующая и индивидуализирующая его;
• форма электронного паспорта МКД, электронного паспорта жилого дома, порядок их формирования и состав включаемой в них информации устанавливаются Минстроем России.

Изменения вступают в силу 1 марта 2026 года.