С 1 мая 2023 года Банком России повышаются надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам

Банк России в Информации от 20.02.2023 сообщает, что динамичный рост ипотеки сопровождается существенным ухудшением стандартов кредитования, а вводимые Банком России меры направлены на ограничение рисков заемщиков и банков.

Так, с 1 мая 2023 года:

• устанавливаются надбавки по ипотечным кредитам, обеспеченным правами требований по договорам долевого участия в строительстве;
• устанавливаются надбавки для ипотечных кредитов, обеспеченных жилой недвижимостью (надбавки повышаются только по кредитам с LTV от 85 до 90% дифференцированно в зависимости от уровня ПДН).

Отмечено, что в случае, если использование рискованных схем в ипотеке прекратится, а стандарты кредитования улучшатся, Банк России будет готов рассмотреть снижение уровня надбавок.