В соответствии с Законом города Москвы от 30.04.2014 N 18 «О благоустройстве в городе Москве» и в целях сохранения внешнего архитектурного облика города Правительство Москвы утвердило Постановление от 02.02.2022 N 94-ПП «Об изменении внешнего архитектурного решения нежилых зданий, строений, сооружений в городе Москве», которое содержит:
– Положение об изменении внешнего архитектурного решения нежилых зданий, строений, сооружений в городе Москве (приложение 1);
– Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы по согласованию проекта таких изменений и оформление заключения о выполненных работах по таким изменениям.
Положением установлены требования:
– к изменению архитектурного решения внешних поверхностей нежилых объектов в городе Москве;
– к составу проекта изменения внешнего архитектурного решения нежилых объектов (далее – проект);
– к составу технического заключения о допустимости и безопасности работ по изменению внешнего архитектурного решения нежилого объекта (далее – техническое заключение).
Положение распространяется на нежилые объекты, расположенные в пределах внешних границ Садового кольца и на улицах и магистралях города Москвы из перечня, следующих видов функционального назначения:
– административно-деловые,
– учебно-образовательные,
– культурно-просветительские,
– торгово-бытовые,
– лечебно-оздоровительные,
– спортивно-рекреационные,
– социально-реабилитационные,
– учебно-воспитательные.
Положение не распространяется на:
– нежилые объекты, являющиеся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия;
– нежилые объекты на земельном участке с нарушением требований и ограничений по его использованию;
– работы по изменению внешних поверхностей нежилых объектов, требующие получения разрешения на строительство.
– замену инженерных систем объектов капитального строительства, замену, перенос и (или) установку дополнительного оборудования (инженерного, технологического, газового, электрического, сантехнического и иного оборудования) объектов капитального строительства.
В соответствии с согласованным проектом и при наличии технического заключения могут выполняться следующие работы по изменению внешнего архитектурного решения: создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях; создание и изменение входных групп в подвальные, цокольные или первые этажи зданий без устройства фундамента и организации помещения; устройство навесов и козырьков в пределах габаритов существующих внешних элементов здания и т.д.
Проведение указанных работ осуществляется на основании Решения о согласовании проекта изменения, оформленного Москомархитектурой.
Постановление вступает в силу с 1 августа 2022 года.
При этом установлено, что внешние поверхности нежилых зданий, строений, сооружений в городе Москве, архитектурное решение которых изменено до 1 августа 2022 года, подлежат приведению в соответствие с Положением собственниками нежилых объектов (помещений в них) или лицами, которым нежилые объекты (помещения в них), находящиеся в собственности города Москвы, предоставлены на праве хозяйственного ведения, оперативного управления в следующие сроки:
– для нежилых зданий, строений, сооружений, расположенных на территории города Москвы в пределах внешних границ Садового кольца, – до 1 октября 2023 года,
– для нежилых зданий, строений, сооружений, расположенных на улицах и магистралях города Москвы из списка, – до 1 января 2026 года.
В эти же сроки допускается без оформления Решения о согласовании проекта оформление Заключения в отношении ранее выполненных работ по изменению внешнего архитектурного решения нежилых зданий, строений, сооружений.
На заметку: какая ответственность установлена за нарушение требований по содержанию фасадов, читайте в Готовом решении: Что такое фасад здания и какие требования установлены к его содержанию (КонсультантПлюс, 2022).
Читайте подробнее
Бухгалтерам
Кадровикам
