В Москве изменились правила подтверждения соответствия объектов и инвестпроектов необходимым критериям для предоставления в аренду без торгов земельных участков для их размещения и реализации

Распоряжением Мэра Москвы от 11.02.2025 N 85-РМ уточнен Порядок подтверждения соответствия размещаемых объектов и реализуемых инвестпроектов критериям объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестпроектов и предоставления земельных участков для их размещения и реализации.

Напомним, что в случае получения соответствующего подтверждения земельные участки, находящиеся в собственности г. Москвы или в неразграниченной собственности, предоставляются в аренду без проведения торгов.

Согласно внесенным изменениям для подтверждения соответствия указанным выше критериям установлена необходимость наличия заключений отдельных департаментов, определяющих это соответствие:

• Департамента строительства транспортной и инженерной инфраструктуры г. Москвы – в отношении строящихся, реконструируемых объектов метрополитена, объектов, строительство, реконструкция которых ведется в рамках реализации автономными некоммерческими организациями (далее – АНО) мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры за счет ассигнований, предоставленных из городского бюджета в качестве имущественного взноса, в соответствии с адресной инвестиционной программой, за исключением случая, указанного ниже (Департамент гражданского строительства г. Москвы);
• Департамента гражданского строительства г. Москвы – в отношении объектов, строительство, реконструкция которых ведутся в рамках реализации АНО мероприятий по развитию социальной, транспортной и административной инфраструктуры за счет ассигнований, предоставленных из городского бюджета в качестве имущественного взноса, в соответствии с адресной инвестиционной программой, в случае осуществления указанным Департаментом полномочий учредителя соответствующих АНО;
• Департамента жилищно-коммунального хозяйства г. Москвы – в отношении объектов, строительство которых ведется в целях развития городского хозяйства некоммерческими организациями, созданными городом, госучреждениями и предприятиями г. Москвы, акционерными обществами с долей города в уставном капитале в размере 100%, ведущими деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Внесены и другие поправки.

Изменения вступили в силу 11 февраля 2025 года.

На заметку: каков порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, можно узнать в материалах Ситуации в СПС КонсультантПлюс.