Постановлением Правительства Москвы от 03.09.2024 N 2006-ПП с 3 сентября 2024 года изменен порядок установления ставок арендной платы за землю в г. Москве.
Расширен перечень условий, при соблюдении одного из которых арендная плата за первый год аренды земельных участков, расположенных в пределах ТТК и предоставленных для масштабных инвестпроектов, предусматривающих строительство/реконструкцию жилья и гостиниц (иных объектов, одним из которых является гостиница, а остальные объекты, которые планируют строить, включены в установленный перечень), устанавливается в сумме утвержденных ставок без учета площадей помещений административного и офисного назначения в объекте капстроительства и ставки арендной платы в размере 20% от кадастровой стоимости земельного участка.
Включенные в перечень условия:
- решение о соответствии инвестпроектов установленным критериям принято Градостроительно-земельной комиссией г. Москвы до 18 апреля 2024 года с условием заключения договора аренды земельного участка для реализации масштабных инвестпроектов до 31 декабря 2024 года;
- решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки г. Москвы, предусматривающих строительство жилых зданий и/или гостиниц, содержащее информацию о последующем оформлении правоотношений в рамках реализации масштабных инвестпроектов, принято Градостроительно-земельной комиссией г. Москвы до 18 апреля 2024 года с условием заключения договора аренды земельного участка для реализации таких проектов до 31 декабря 2024 года.
Также дополнен перечень условий для установления льгот по аренде земли за первый год срока аренды земельных участков, расположенных за пределами внешних границ ТТК и предоставленных для масштабных инвестпроектов, предусматривающих строительство/реконструкцию жилья и гостиниц.
Определено, какие льготы и отсрочки по арендной плате не распространяются на договоры аренды земельных участков, заключенные на основании указанных выше решений.
На заметку: узнать, как выкупить арендованный земельный участок из публичной собственности, можно в Готовом решении в СПС КонсультантПлюс.
Читайте подробнее