Согласно Информации на сайте Мэра Москвы от 26.07.2023 на портале mos.ru заработал новый сервис «Прозрачная сделка», который позволит владельцам квартир в Москве быстро и просто создавать отчеты о своей недвижимости и обмениваться ими в цифровом формате с покупателями или арендаторами. Так как в отчете отображается общая информация о квартире и ее собственнике: площадь жилья, наличие обременений, количество собственников и другие данные, то это поможет горожанам убедиться в подлинности сведений, предоставленных риелтором или владельцем недвижимости, и принять взвешенное решение о покупке или аренде.
Для создания отчета владельцу квартиры потребуется полная учетная запись на портале mos.ru, а также заполненный профиль, в котором указана и подтверждена информация о недвижимости и праве собственности. Чтобы создать цифровой отчет, необходимо выбрать на странице сервиса опцию «Создать отчет». Затем выбрать тип сделки, тип отчета и объект недвижимости.
В разделе «Настройка отчета» можно указать контактный номер телефона и при необходимости добавить комментарий. Собственник сам решает, какой из двух видов отчетов использовать:
- Краткий отчет содержит сведения о самом объекте недвижимости: площадь и количество комнат; сколько этажей, подъездов и лифтов в доме; год постройки, год последнего капитального ремонта; признан ли дом аварийным. Помимо этого, в отчет вносятся данные о количестве собственников, ограничениях прав и обременениях. Делиться таким отчетом о квартире с другими участниками сделки можно с помощью ссылки или QR-кода (в том числе путем размещения информации в объявлении на коммерческих площадках).
- Подробный отчет, помимо общей информации о недвижимости и праве собственности, содержит также данные о владельце: фамилия, имя и отчество, дата рождения, серия и номер паспорта, адрес регистрации. При этом часть персональных данных можно скрыть, оставив только первые и последние две цифры паспорта. При создании подробного отчета формируется уникальный код доступа из 10 символов. Просмотреть информацию сможет лишь тот пользователь, у которого есть этот код. Кроме того, собственник сам задает период доступа к подробному отчету – от однократного просмотра до 24 часов.
Арендаторы или покупатели жилья также могут воспользоваться сервисом «Прозрачная сделка» и предоставить свои данные. В специальном отчете в разделе «Для арендаторов и покупателей» будут указаны фамилия, имя и отчество, дата рождения, серия и номер паспорта, а также адрес регистрации арендатора или покупателя. Доступ к такому отчету также можно получить только по уникальному коду, который собственнику недвижимости направит сам арендатор или покупатель.
Отчет сформируется автоматически, изменить сведения на странице сервиса нельзя, чем и гарантируется подлинность информации. Список отчетов доступен на странице «Мои отчеты». Там же можно настроить его видимость, скопировать ссылку и отправить ее другой стороне.
Читайте подробнее