От налога на имущество по недвижимости, которая используется для предпринимательской деятельности, ИП освобожден (п.3 ст.346.11 НК РФ). Исключение - объекты недвижимости, которые попали в региональный перечень объектов недвижимости, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
На заметку: в Москве перечень объектов кадастрового налогообложения установлен Постановлением Правительства Москвы N 700-ПП, в Московской области - Распоряжение Минмособлимущества от 24.11.2016 N 13ВР-1800.
Расчет налога на имущество физических лиц осуществляет налоговый орган (п.1 ст.408 НК РФ). Согласно разъяснениям ФНС России для освобождения от уплаты налога на имущество физических лиц ИП на УСН нужно представить в налоговый орган (Письмо от 04.08.2010 N ШС-17-3/847):
1. заявление об освобождении от уплаты налога на имущество. Рекомендуемая форма заявления приведена в Письме ФНС России от 16.11.2015 N БС-4-11/19976@.
2. документы, подтверждающие фактическое использование недвижимости для предпринимательской деятельности. Состав таких документов определяется в зависимости от характера использования имущества. Например, при сдаче в аренду собственного нежилого помещения ими служат договоры аренды (Письмо Минфина России от 15.11.2016 N 03-11-11/67023), платежные документы о получении арендной платы и т.п. (Письмо Минфина России от 20.01.2014 N 03-11-11/1484). А в иных случаях это могут быть документы с указанием адреса конкретного помещения в качестве места приема-отпуска товаров или места выполнения трудовых функций работников налогоплательщика и т.д.
Надо ли ИП на УСН платить налог на имущество в отношении недвижимости, которую он использует в предпринимательской деятельности?
Риски: ИП на УСН уплачивает налог по имуществу, которое используется в предпринимательской деятельности, если такой объект недвижимости попал в региональный «кадастровый» перечень.
Еще по этой теме
ФНС разъяснила особенности налогообложения хозпостроек и газопроводов организаций на территории СНТ
Малый бизнес: выбор оптимальной системы налогообложения на 2026 год
Новости
- Минфин подготовил важные изменения в НК РФ: изучаем Законопроект
- Часть сотрудников организации попадает под прогрессивную шкалу НДФЛ. В связи с этим у них снижается доход. Каким образом оформить доплату, чтобы размер выплат на руки не изменился?
- Как поставщику провести корректировку реализации в прошлом отчетном периоде?
- Товары использовались как выставочные образцы и пришли в негодность: что с НДС и налогом на прибыль
- Можно ли включить в график сменности сверхурочную работу
Мероприятия
- Готовимся к отчетной кампании за полугодие: налог на прибыль, НДС, НДФЛ с учетом изменений 2025 года
- Первый опыт реализации налоговой реформы – 2025. Проверки. Налоги. Отчетность
- Расчеты с работниками в различных хозяйственных ситуациях. Особенности оформления и налоги в 2025 году
- Участник заявил о выходе из общества: налоговые последствия
- Если участник ООО заявил о выходе из общества: налоговые последствия