Внесены изменения в законы г. Москвы, связанные с мониторингом технического состояния жилых домов

Законом г. Москвы от 16.04.2025 N 20 внесены изменения в Закон г. Москвы от 07.04.2004 N 21 "О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы" и Закон г. Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики города Москвы".

Данными поправками скорректированы следующие понятия:

• государственный мониторинг технического состояния многоквартирных домов - система наблюдения за техническим состоянием МКД, в рамках которой осуществляются сбор, систематизация, анализ информации о техническом состоянии МКД и динамике изменений такого состояния;
• специализированная организация - юридическое лицо, привлекаемое уполномоченным органом для проведения мониторинга;
• информация о результатах мониторинга - совокупность данных о техническом состоянии МКД и динамике изменений такого состояния, полученных при проведении мониторинга;
• эксплуатационный ресурс многоквартирного дома - прогнозируемый показатель, отражающий остаточный срок эксплуатации МКД, в том числе основных конструктивных элементов дома, влияющих на его прочностные и эксплуатационные характеристики, инженерных систем, инженерного оборудования МКД, до капитального ремонта.

Также по тексту заменен ряд терминов: например, слова "мониторинг" заменены на "государственный мониторинг", а "жилые дома" на "многоквартирные дома".

К полномочиям Правительства Москвы в жилищной сфере отнесено:

• установление порядка проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием МКД в соответствии с законодательством РФ о техническом регулировании и ЖК РФ;
• установление порядка организации проведения обследования технического состояния МКД, включенных в региональную программу капремонта общего имущества в МКД на территории города Москвы, а также порядка учета результатов обследования технического состояния МКД, включенных в региональную программу капремонта, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений;
• подготовка и утверждение региональной программы капремонта, внесение изменений в региональную программу капремонта, в том числе на основании результатов обследования технического состояния МКД, включенных в нее, подготовка и утверждение краткосрочных планов реализации указанной программы в порядке и в соответствии с требованиями, которые установлены Правительством Москвы.

Изменения вступают в силу 4 мая 2025 года.