Минстрой дал разъяснения об особенностях управления МКД посредством ТСЖ

В Письме Минстроя России от 31.10.2024 N 64366-ДН/04 разъяснено, что если собственники помещений в МКД выбрали способ управления ТСЖ, при этом ТСЖ не было создано и не приступило к управлению МКД, тогда принятое решение о выборе способа управления МКД является нереализованным.
В указанном случае в силу части 4 статьи 161 ЖК РФ орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации.
Также отмечается, что при заключении ТСЖ договора управления МКД или при привлечении ТСЖ на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности, способ управления ТСЖ реализован.
Контроль за деятельностью ТСЖ и жилищных кооперативов осуществляется в рамках государственного жилищного надзора и относится к компетенции органов государственного жилищного надзора.