Может ли учреждение включить в стоимость объекта основных средств с 01.01.2018 стоимость работ по разработке проектно-сметной документации?

Порядок отражения в учете расходов на разработку проектно-сметной документации зависит от того, для каких целей она создана:

– строительство (реконструкция) объектов недвижимого имущества;

– проведение капитального ремонта объекта.

1. Если стоимость проектно-сметной документации является частью расходов на строительство (реконструкцию) объекта недвижимого имущества, то затраты на ее разработку:

 • отражаются в составе вложений в основные средства по дебету счета 0 106 11 000 на основании акта о выполненных работах (услугах) или документа, подтверждающего приобретение готовой проектно-сметной документации (п. 127 Инструкции N 157н);

 • включаются в первоначальную стоимость построенного (реконструированного) объекта на основании (п. 15 Федерального стандарта N 257н, п. 23 Инструкции N 157н):

– первичных документов с приложением выписки из ЕГРН о государственной регистрации права оперативного управления – при принятии к учету законченного строительством объекта недвижимого имущества;

– акта приема-сдачи отремонтированных, реконструированных и модернизированных объектов основных средств (ф. 0504103) – по окончании работ по реконструкции объекта.

2. Если проектно-сметная документация связана с проведением капитального ремонта объекта, то затраты на ее разработку следует отнести на финансовый результат (затраты) текущего финансового года.