Московская область: как получить рассрочку при изменении вида разрешенного использования земельного участка

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ земельные участки используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, при этом правовой режим земель определяется исходя из их разрешенного использования.
Если собственник земельного участка (физлицо или юрлицо) захочет изменить вид разрешенного использования (далее - ВРИ) на другой вид, предусматривающий строительство или реконструкцию объекта капитального строительства, то за такое изменение он должен внести плату. Такая плата должна быть произведена в 30-дневный срок со дня получения уведомления о ее размере, в противном случае решение об изменении ВРИ будет отменено органом местного самоуправления.
Однако, если сумма достаточно большая (более 300тыс. руб.), собственник может заранее попросить о рассрочке платежа. Постановлением Правительства МО от 25.01.2018 N 52/2 утвержден Порядок предоставления рассрочки по внесению платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица.
Данным Порядком установлено, что рассрочка предоставляется на основании обращения собственника земельного участка в Министерство имущественных отношений МО на срок, не превышающий срок строительства или реконструкции объекта капстроительства. Заявление подается по установленной форме не позднее 30 календарных дней со дня получения уведомления о размере платы.

Кроме того, Постановлением Правительства МО от 25.01.2018 N 52/2 в новой редакции изложены Ставки для расчета платы за изменение ВРИ земельного участка. Документ вступил в силу с 26 января 2017 года.