В рамках 44-ФЗ заключен договор подряда. В случае, если подрядчик приостановил строительные работы, обязан ли по закону заказчик согласовывать приостановку работ? Считается ли, что если заказчик не согласовал приостановку работ, то они не считаются приостановленными? Какие документы и по какому закону обязательны к оформлению при приостановке работ?
По закону (статьи 716 и 719 ГК РФ) подрядчик вправе приостановить строительные работы без обязательного согласования с заказчиком при наличии оснований, например, непредоставления необходимых материалов или документов заказчиком, либо угрозы годности результата работы. Приостановка считается законной с момента направления подрядчиком уведомления заказчику, независимо от согласия заказчика.
Если заказчик не согласует приостановку, это не отменяет факта приостановки работ, если подрядчик выполнил обязанность уведомления (ст. 719 ГК РФ). Документы при приостановке работ:
– письменное уведомление подрядчика заказчику с указанием оснований и сроков приостановки;
– при необходимости — дополнительное соглашение сторон о сроках и условиях возобновления работ (по соглашению сторон).
Обоснование
Согласно статьи 716 Гражданского кодекса РФ, подрядчик обязан приостановить работу, если обнаружены обстоятельства, угрожающие годности или прочности результата, или создающие невозможность завершения работы в срок. При этом подрядчик должен немедленно предупредить заказчика и приостановить работу до получения от него указаний.
В соответствии со статьей 719 ГК РФ подрядчик вправе приостановить выполнение работ, если заказчик нарушает свои обязанности — не предоставляет материалы, оборудование, документацию или создает препятствия для работы. При этом работы считаются приостановленными с момента уведомления заказчика, независимо от того, согласован ли этот факт.
Законодательство не требует обязательного согласования приостановки с заказчиком для признания ее законной. Однако в договорах подряда по 44-ФЗ часто прописывают порядок уведомления и сроки приостановки, а также согласование изменений условий (ст. 95 44-ФЗ — по изменениям договора).
При приостановке подрядчик должен оформить письменное уведомление заказчику с обоснованием причин, указанием срока и последствий. Если стороны согласны, возможно оформление дополнительного соглашения, фиксирующего сроки и условия возобновления работы.
Таким образом, в рамках 44-ФЗ и ГК РФ согласование приостановки работ заказчиком не является обязательным условием для признания факта приостановления. Закон требует уведомления заказчика и наличие уважительных оснований, что должно быть отражено в документах приостановки (письменном уведомлении и, если понадобится, дополнительном соглашении).
Клиентский опыт
В дополнение к основному ответу мы хотели бы поделиться с Вами Клиентским опытом решения похожих задач. Вы можете ознакомиться с эффективной последовательностью действий в КонсультантПлюс по теме Вашего запроса в документе: «Оптимизация работы специалиста по закупкам (44-ФЗ) ».
Бухгалтерам
Кадровикам
