ЖК РФ: скорректированы положения об изменении способа формирования фонда капремонта общего имущества в МКД

Федеральным законом от 04.11.2025 N 403-ФЗ внесены изменения в ст. 173 и 177 ЖК РФ.

Уточнено, что решение общего собрания собственников об изменении способа формирования фонда капитального ремонта направляется владельцу спецсчета, на который перечисляются взносы на капремонт общего имущества в МКД, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы, способом, позволяющим подтвердить факт получения владельцем спецсчета или региональным оператором такого решения, в том числе с использованием ГИС ЖКХ или региональной информационной системы, при условии обеспечения размещения такого решения в ГИС ЖКХ в автоматизированном режиме.

Срок вступления в силу указанного решения собственников начинает отсчитываться не после его направления региональному оператору или владельцу специального счета, а после получения ими такого решения.

Расширен перечень лиц, по требованию которых предоставляется информация о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, обо всех операциях по данному специальному счету.

Изменения вступили в силу 4 ноября 2025 года.