Минстрой России: о расходах на содержание помещений, находящихся в общей долевой собственности отдельных собственников

В Письме Минстроя России от 06.03.2026 N 12441-ДН/06 сообщается, что нормами действующего законодательства предусмотрено бремя несения расходов собственниками помещений и машино-мест не только своего имущества, но и несение расходов на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.
Если в МКД часть здания, ограниченная строительными конструкциями, находится в общей долевой собственности отдельной группы собственников нежилых помещений в МКД (далее - помещения, находящиеся в общей долевой собственности отдельных собственников) и не относится к общему имуществу всех собственников помещений в МКД, то доля собственников таких нежилых помещений в праве общей собственности на общее имущество в МКД определяется с учетом площади принадлежащего собственнику нежилого помещения и приходящейся на него доли площади помещений, находящихся в общей долевой собственности отдельных собственников. При этом не имеет значения целевое назначение использования помещений, находящихся в общей долевой собственности отдельных собственников.
Расходы на содержание помещений, находящихся в общей долевой собственности отдельных собственников, несут соответствующие собственники пропорционально площади принадлежащего каждому собственнику нежилого помещения.