Минстроем России разъяснен вопрос размещения в МКД оборудования операторов связи в целях предоставления услуг связи жильцам

В Письме Минстроя России от 02.03.2026 N 11229-ДН/04 сообщается в числе прочего, что ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 06.04.2024 N 67-ФЗ (далее - Закон N 67-ФЗ) устанавливает, что заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоры между оператором связи и лицом, осуществляющим управление МКД, предусматривающие плату за пользование объектами общего имущества в МКД для оказания услуг связи в МКД, за доступ к объектам общего имущества в МКД для монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи (за исключением радиоэлектронных средств подвижной радиотелефонной связи), за доступ к сетям связи либо за оказание иных услуг, связанных с монтажом, эксплуатацией и демонтажом сетей связи на объектах общего имущества в МКД, по требованию любой из сторон договора подлежат прекращению (расторжению).
Законом N 67-ФЗ также императивно установлено право операторов связи размещать оборудование на общем имуществе собственников МКД во исполнение договоров с этими собственниками бесплатно и беспрепятственно с целью соблюдения права граждан на информацию.
Поскольку законодателем установлен безвозмездный характер пользования объектами общего имущества в МКД для оказания услуг связи в МКД в сложившихся правоотношениях вне зависимости от факта волеизъявления оператора связи на прекращение правоотношений, таковые прекращены с 6 апреля 2024 года, так как соответствующее положение установлено специальными нормами Закона N 67-ФЗ.