Минстрой России: о начислении пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капремонт

В Письме Минстроя России от 20.02.2026 N 3849-ОГ/00 сообщается, что пени, предусмотренные ст. 155 ЖК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности.

При этом с 27 февраля 2022 до 1 января 2027 года начисление и уплата пеней осуществляются исходя из минимального значения ключевой ставки (ставки рефинансирования) Банка России(далее – ключевая ставка) из следующих значений: ключевая ставка, действовавшая по состоянию на 27 февраля 2022 года (9,5%), и ключевая ставка, действующая на день фактической оплаты (Постановление Правительства РФ от 18.03.2025 N 329, Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 474).

Ведомство полагает, что отмена начисления пени за задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг нецелесообразна, поскольку существующий механизм является законным способом обеспечения своевременной оплаты услуг, необходимым для бесперебойного функционирования ЖКХ, защиты интересов добросовестных плательщиков.