С 1 апреля 2025 года услуги, выполняемые по договорам строительного подряда, заключенным с физическими лицами для постройки жилых домов, освобождены от НДС при использовании счетов эскроу (подп. 23.2 п. 3 ст. 149 НК РФ в ред., действующей с 1 апреля 2025 года). О новой льготе по НДС в НК РФ рассказано в обзоре на нашем сайте.
В Информации от 17.02.2025 ФНС России уточняет, что освобождение применяется к договорам, заключенным в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2024 N 186-ФЗ, действующим с 1 марта 2025 года, на строительство организациями и ИП жилых домов на земельных участках, принадлежащих гражданам РФ на праве собственности, аренды или безвозмездного пользования, для последующего приобретения ими права собственности на построенный дом.
Для защиты прав граждан договор подряда должен заключаться с соблюдением условий, включающих не только использование счетов эскроу, но и раскрытие информации в ЕИСЖС (Единой информационной системе жилищного строительства).
На заметку: что учесть подрядчику при использовании счета эскроу для расчетов по договору на строительство жилого дома с 1 марта 2025 года, рассказано в Готовом решении в СПС КонсультантПлюс.
Ознакомиться со свежими рекомендациями по учету строительной деятельности Вы сможете в ленте рекомендаций по виду деятельности «Строительство» на нашем сайте.
Читайте подробнее
Бухгалтерам
Кадровикам
