С 1 марта 2026 года скорректированы требования к техническому обслуживанию, ремонту, установке, замене внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Федеральным законом от 31.07.2025 N 308-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" и статьи 113 и 157.3 ЖК РФ. Поправками установлен порядок и требования к организациям, осуществляющим техническое обслуживание, ремонт, установку и замену внутридомового и внутриквартирного газового оборудования с целью обеспечения безопасности и надлежащего качества услуг.

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных и жилых домах производят:

• при использовании природного газа - газораспределительной организацией, осуществляющей транспортировку подаваемого до внутридомового газового оборудования природного газа, либо газораспределительной организацией, осуществляющей техобслуживание этой сети;
• при использовании сжиженного углеводородного газа - газоснабжающей организацией, осуществляющей до места соединения сети газораспределения газа с газопроводом, входящим в состав внутридомового газового оборудования;
• при использовании бытового газа в баллонах - газоснабжающей организацией, уполномоченной на поставку сжиженных углеводородных газов для бытовых нужд населения в субъекте РФ.

Ремонт (за исключением гарантийного) внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, не предусмотренный минимальным перечнем может выполняться организациями, упомянутыми выше, а также иными организациями, которые отвечают требованиям Правительства РФ или уполномоченного федерального органа власти.

Порядок техобслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования устанавливается Правительством РФ. Гарантийный ремонт осуществляется с соблюдением требований, установленным законодательством о газоснабжении РФ.

В специально построенных, переоборудованных домах или в частях домов, предоставленных под общежития, техобслуживание и ремонт, установка и замена газового оборудования осуществляются по договорам, заключаемым собственником жилых помещений (или уполномоченными органами) со специализированными организациями.

Размер платы за техобслуживание, предусмотренное минимальным перечнем, размер платы за установку (за исключением случаев, предусмотренных правилами технологического присоединения газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям) и замену такого оборудования определяется исходя из цен и тарифов, устанавливаемых исполнительными органами субъектов РФ в области государственного регулирования цен (тарифов) в соответствии с методическими указаниями.

Ремонт оборудования, не предусмотренного минимальным перечнем, а также установка и замена внутриквартирного (внутридомового) газового оборудования осуществляются на основании отдельных договоров, заключенных собственником такого оборудования со специализированной организацией.

Рассматриваемый Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2026 года. Действующие договоры техобслуживания и ремонта газового оборудования, заключенные до 1 марта 2026 года, подлежат приведению в соответствие с новыми требованиями не позднее 31 декабря 2026 года. Также установлено, что в специализированных жилых помещениях договоры на техобслуживание и ремонт должны быть заключены не позднее 31 декабря 2026 года.