Постановлением Правительства Москвы от 17.12.2024 N 2983-ПП изменен ряд нормативных актов, регулирующих вопросы установления арендной платы, а также поддержки субъектов МСП.
1. Внесены изменения в Постановление Правительства Москвы от 25.12.2012 N 800-ПП "О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы":
- с 1 января 2025 года для субъектов малого предпринимательства и самозанятых граждан, арендующих нежилые объекты, находящиеся в имущественной казне города, по договорам аренды, заключенным без проведения торгов, ставка арендной платы применяется на основании заключения независимого оценщика. В 2024 году для указанных лиц действует ставка размере 6 000 рублей за кв. м в год за объекты нежилого фонда площадью до 300 кв. м;
- с 1 января 2025 года предоставляется имущественная поддержка в виде ставки арендной платы в размере 5 300 рублей за 1 кв. м в год субъектам малого предпринимательства и самозанятым, арендующим городские нежилые объекты по договорам аренды, заключенным без проведения торгов, в том числе по договорам, заключенным в порядке и на условиях, установленных ч. 9 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", арендная плата по которым установлена на основании заключения независимого оценщика.
2. Внесены изменения в Постановление Правительства Москвы от 25.12.2022. N 809-ПП "Об основных направлениях арендной политики по предоставлению нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы":
- на 2025 год минимальная ставка арендной платы за 1 кв. метр нежилых помещений, находящихся в имущественной казне столицы, расположенных в пределах ее административных границ, установлена в размере 7 000 рублей в год. В 2024 году такая ставка составляет 6 000 рублей в год;
- с 1 января 2025 года актуализируется Перечень случаев установления ставки арендной платы по договорам аренды нежилых помещений, находящихся в собственности г. Москвы, на льготных условиях.
Внесены и другие поправки.
3. Также внесены изменения в Постановление Правительства Москвы от 04.09.2012 N 449-ПП "Об установлении в особом порядке арендной платы для организаций, осуществляющих образовательную деятельность, а также иностранных организаций, осуществляющих образовательную деятельность" – с 1 января 2025 года повышается ставка арендной платы для ряда категорий арендаторов.
На заметку: ознакомиться с новеллами и действующей практикой установления арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности можно в соответствующей Статье в СПС КонсультантПлюс.
Читайте подробнее
Бухгалтерам
Кадровикам
