С 1 марта 2023 года действуют положения Федерального закона от 07.10.2022 N 385-ФЗ, согласно которым по общему правилу аукционы по продаже и сдаче в аренду публичной земли проводят в электронной форме. С этой же даты вступил в силу Порядок проведения таких аукционов, закрепленный в ЗК РФ.
Постановлением Правительства РФ от 18.02.2023 N 262 в целях урегулирования вопроса по взиманию платы за участие в аукционе по продаже государственной либо муниципальной земли были внесены соответствующие изменения, которые также вступили в силу 1 марта 2023 года.
Так, установлено, что при проведении аукциона по продаже либо аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в электронной форме:
- оператор электронной площадки вправе взимать плату за участие в аукционе в размере, не превышающем 1% начальной цены предмета аукциона и не более чем 5 000 рублей без учета НДС;
- предельный размер платы не превысит 2 000 рублей, в случае если аукцион проводится на право заключить договор аренды земли из спецперечней для субъектов МСП, а также в случае, если лицом, с которым заключается договор по результатам аукциона, является гражданин;
- положения Правил взимания операторами платы, которые используются при оплате участия в электронных процедурах в сфере госзакупок, применяются соответственно к аукциону, договору купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договору аренды такого участка;
- при признании победителя электронной процедуры уклонившимся от заключения контракта оператор вправе предъявить распоряжение о переводе денежных средств в размере платы к специальному счету или направить требование о перечислении денежных средств на банковский счет оператора.