Внесены изменения в нормативно-правовые акты об особенностях приемки работ/услуг при развитии территории в рамках Программы реновации, а также об условиях применения правил заключения инфраструктурных договоров, правил расчета компенсаций, правил применения льгот по арендной плате/по размеру платы за изменение вида разрешенного использования (далее – ВРИ) земельных участков.
1. Постановлением Правительства Москвы от 23.06.2026 N 1720-ПП с 23 июня 2026 года уточнены особенности приемки выполненных работ, оказанных услуг по договору о развитии территории в целях реализации Программы реновации и (или) решения о реновации. Так, при приемке выполненных работ, оказанных услуг по договору о развитии территории не требуется предоставление документов, подтверждающих размер затрат на услуги банка по предоставлению банковской гарантии, но только в случае, если эти затраты учтены в укрупненных показателях стоимости строительства для г. Москвы, примененных при определении стоимости договора о развитии территории.
2. Постановлением Правительства Москвы от 26.06.2026 N 1762-ПП внесено уточнение в Постановление Правительства Москвы от 24.12.2024 N 3135-ПП «О мерах по обеспечению жилой и (или) нежилой застройки на территории города Москвы объектами инфраструктуры и местами приложения труда» (далее – Постановление N 3135-ПП), вступившее в силу 26 июня 2026 года.
Уточено, что Порядок подготовки, заключения и исполнения инфраструктурного договора, Порядок расчета суммы компенсации и Порядок расчета льготы по арендной плате и (или) льготы по размеру платы за изменение ВРИ земельных участков не распространяются:
- на правоотношения, возникающие на основании договоров участия в развитии социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры и благоустройства застраиваемой территории и соглашений о перечислении в бюджет Москвы денежных средств в счет компенсации за объекты социальной инфраструктуры при реализации жилой застройки, заключенных на основании решений Градостроительно-земельной комиссии, ее Рабочей группы о заключении соответствующих договоров и соглашений, принятых до дня вступления в силу Постановления N 3135-ПП (до 28 декабря 2024 года);
- на правоотношения, возникающие на основании соглашений о реализации инвестпроектов по созданию рабочих мест, заключенных на основании решений Межведомственной комиссии по вопросам реализации инвестпроектов по созданию рабочих мест на территории города, принятых до дня вступления в силу Постановления N 3135-ПП (до 28 декабря 2024 года).
Но при этом установлено исключение: случаи заключения инфраструктурного договора, предусматривающего реализацию инвестпроекта по созданию одного или нескольких рабочих мест, являющихся объектами социальной инфраструктуры, создание которых предусмотрено ранее заключенными договорами участия в развитии социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры и благоустройства застраиваемой территории города.
Читайте подробнее
Бухгалтерам
Кадровикам
