ЭЛКОД: Налоговые поправки для граждан: взыскание налоговой задолженности, уплата НДФЛ при продаже недвижимости и выдача доверенности в налоговых правоотношениях

Налоговые поправки для граждан: взыскание налоговой задолженности, уплата НДФЛ при продаже недвижимости и выдача доверенности в налоговых правоотношениях

Возможности: минимальный срок владения недвижимостью, приобретенной по ДДУ, в целях НДФЛ считается с момента полной оплаты стоимости жилья по договору (раньше – с даты внесения сведений о праве собственности в ЕГРН). Эти положения применяются с доходов, полученных за 2019 год. С 3 тыс. руб. до 10 тыс. руб. увеличена сумма налоговой задолженности физлица, при наличии которой налоговый орган может обратиться в суд за ее взысканием.

Федеральным законом от 23.11.2020 N 374-ФЗ внесено множество поправок в НК РФ, и часть из них касается физических лиц.

Внесены важные изменения в порядок исчисления срока владения недвижимостью в целях расчета НДФЛ при ее продаже, если недвижимость приобретена по договору долевого участия в строительстве (далее – ДДУ). В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных по ДДУ или по договору об участии в ЖСК, минимальный срок владения исчисляется с даты полной оплаты стоимости жилого помещения или доли (долей) в нем. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных по договору уступки прав требования по ДДУ, минимальный срок владения исчисляется с даты полной оплаты прав требования. Данный порядок распространяется на доходы, полученные начиная с 2019 года.

Также с 23 декабря 2020 года вступают в силу сразу несколько поправок:

– физлица могут сообщить о наличии у них объекта налогообложения, который не указан в налоговом уведомлении, через МФЦ, который передаст полученное сообщение и подтверждающие документы в налоговый орган;

в новой редакции будет действовать норма о доверенности, по которой может действовать уполномоченный представитель налогоплательщика-физлица. Теперь в НК РФ прямо указано, что для ИП и физлиц, не имеющих статуса ИП, правила использования доверенности их уполномоченным представителем одинаковые (ранее в НК РФ была формулировка с упоминанием физлиц без уточнения для ИП). Помимо нотариально удостоверенной доверенности, уполномоченный представитель физлица или ИП сможет действовать также на основании  доверенности в форме электронного документа, подписанного электронной подписью доверителя;

обратиться в суд за взысканием налогового долга инспекторы смогут лишь тогда, когда общая сумма задолженности превысит 10 тыс. руб (ранее для обращения в суд общая сумма налога, сбора, пеней, штрафов, подлежащая взысканию с физлица, должна была превышать 3 тыс. руб.);

установлено, что физлицо может получить бумажное налоговое уведомление под расписку в любом налоговом органе или МФЦ. Для этого нужно написать заявление о выдаче налогового уведомления. Уведомление выдадут  в срок не позднее пяти рабочих дней со дня получения налоговым органом заявления. 

На заметку: Федеральным законом от 23.11.2020 N 374-ФЗ также внесены поправки в части имущественных налогов граждан (транспортного, земельного и налога на имущество). О них можно узнать в обзоре на нашем сайте.

Читайте подробнее

Еще по этой теме

Записи мероприятий

Справочная информация

Библиотека

Гид по разделу «Образование»