Выдел долей в квартире, купленной с использованием маткапитала: как произвести

Возможности: передача долей членам семьи (несовершеннолетним детям) осуществляется путем заключения договора дарения соответствующих долей.

Управление Росреестра по Московской области разъяснило, как осуществить выдел доли членам семьи в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное с использованием средств маткапитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению.

В силу положений ГК РФ, СК РФ, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ - передача долей членам семьи (несовершеннолетним детям) осуществляется путем заключения договора дарения соответствующих долей.

Нотариальное удостоверение данного договора зависит от нахождения недвижимого имущества в общей собственности либо в единоличной собственности. В случае нахождения объекта в общей собственности сделка по передаче долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ч.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Образование долевой собственности в случае нахождения объекта в совместной собственности осуществляется путем заключения нотариально удостоверенного соглашения о разделе общего имущества (п. 2 ст. 38 СК РФ).

Полный текст документа смотрите в СПС КонсультантПлюс
Ссылки на документы доступны только пользователям КонсультантПлюс - клиентам компании «ЭЛКОД». Дополнительную информацию по приобретению СПС КонсультантПлюс Вы можете получить ЗДЕСЬ.

Справочная информация