В Москве обновлен порядок размещения объектов, не требующих разрешения на строительство и установления сервитутов

Постановлением Правительства Москвы от 24.10.2024 N 2415-ПП расширен перечень случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется.

Так, указанное разрешение не требуется при размещении ресурсоснабжающими или сетевыми организациями:

• КПП (постов), пунктов охраны, диспетчерских пунктов, в том числе с подключением к сетям электроснабжения и заглублением до 0,5 м, без устройства фундаментов, без организации подключения к инженерно-техническим сетям, предназначенных для контроля и управления проходом людей и проездом транспортных средств, обеспечения защиты имущества и безопасности людей, контроля и управления системами, обеспечивающими работу инженерных сетей, общей площадью до 30 кв. м;
• отдельно стоящих ангаров для автомобильной техники оперативно-выездных бригад, складов для хранения резервного и аварийного запаса материалов и оборудования (в том числе теплоэнергетического), предназначенного для ремонта/перекладки тепловых сетей, а также их восстановления при возникновении аварийных ситуаций, – объектов закрытого типа с замкнутым контуром, в том числе с подключением к сетям электроснабжения, инженерно-техническим сетям и заглублением до 0,5 м, без устройства фундаментов, площадью до 500 кв. м на площади не более 25% от площади земельного участка, свободной от застройки;
• отдельно стоящих складов, предназначенных для складирования горюче-смазочных материалов и газовых баллонов, – объектов закрытого типа с замкнутым контуром, в том числе с подключением к сетям электроснабжения, заглублением до 0,5 м, без устройства фундаментов, площадью до 100 кв. м;
• отдельно стоящих снегоплавильных установок и блочных модульных котельных заводского или индивидуального изготовления с подключением к сетям электроснабжения.

Корреспондирующие изменения внесены и в Постановление Правительства Москвы от 13.11.2012 N 636-ПП, регулирующее вопросы размещения и установке на территории Москвы объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов.

Кроме того, установлено, что размещение вышеназванными организациями, являющимися правообладателями тепловых сетей и указанных выше объектов, на земельных участках, находящихся в городской собственности, или земельных участках с неразграниченной госсобственностью, не предоставленных во владение и (или) пользование, осуществляется на основании договора на размещение такого некапитального объекта, заключаемого с Департаментом городского имущества г. Москвы на срок не более 49 лет.

Изменения вступили в силу 24 октября 2024 года.

На заметку: когда могут отказать в выдаче разрешения на строительство и как обжаловать отказ, можно узнать в Готовом решении в СПС КонсультантПлюс.