С 1 сентября 2024 года в Москве вступает в силу Порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на земельных участках, находящихся в частной и федеральной собственности, утвержденный Постановлением Правительства Москвы от 05.06.2024 N 1255-ПП.
В соответствии с этим Порядком должны размещаться такие объекты, как открытые спортивные и детские площадки, плоскостные парковки, водопроводные сети, линейные сооружения канализации, линии электропередачи, насосные станции, заборы, хозяйственные площадки и ряд других.
Указанные некапитальные объекты будут размещаться в соответствии с заключением Госинспекции по недвижимости, выданным на основании решения Рабочей группы (утверждено и Положение о Рабочей группе).
Размещение производится на период 10 лет, если иной срок жизненного цикла объекта не установлен документацией на него. Этот срок до его истечения может быть продлен на ранее предоставленный период при предоставлении соответствующего заключения.
Установлено, что некапитальные объекты могут размещаться на площади, не превышающей 50% от площади земельного участка, свободной от застройки.
Определены:
- перечень документов, которые представляются в Госинпекцию по недвижимости правообладателем земельного участка, заинтересованным в размещении некапитального объекта;
- правоотношения, на которые не распространяется утвержденный Порядок;
- основания для отказа в выдаче заключения.
Лица, разместившие некапитальные объекты с нарушением Порядка, будут нести административную ответственность.
Определена процедура демонтажа таких объектов и освобождения территорий.
Некапитальные объекты, размещенные до 1 сентября 2024 года на земельных участках, находящихся в частной и федеральной собственности, в течение трех лет со дня вступления в силу Порядка необходимо привести в соответствие с его требованиями.
На заметку: разобраться с тем, что относится к некапитальным сооружениям, с условиями возведения/размещения некапитальных сооружений поможет Готовое решение в СПС КонсультантПлюс.
Читайте подробнее