В Московской области изменились правила реализации инвестпроектов

Постановлением Правительства МО от 07.08.2026 N 932-ПП скорректирован Порядок реализации инвестпроектов по созданию объектов капстроительства на территории Московской области.

В частности, с 8 августа 2026 года:

• детализированы предельные сроки исполнения обязательств по инвестиционным соглашениям в зависимости от назначения и площади создаваемого объекта капстроительства, а также сроки представления документов, подтверждающих право собственности на 100% площади объекта;
• для объектов, создаваемых в границах жилой застройки, установлены особенности определения сроков;
• обновлена формула расчета стоимости обязательств по инвестиционному соглашению;
• скорректирован перечень требований к инвестору - уточнены требования к наличию земельного участка, а также к совпадению состава участников (не менее, чем на 51%);
• установлены ограничения по срокам выдачи разрешений на строительство.

Есть и ряд других поправок.

Кроме того, определены уполномоченные органы по подготовке проектов правовых актов о присвоении статуса инвестпроекта, подписанию инвестсоглашений и контролю за их исполнением:

- Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области - в отношении объектов, создаваемых вне границ жилой застройки;

- Министерство жилищной политики Московской области - в отношении объектов в границах жилой застройки;

- Министерство физической культуры и спорта Московской области - в отношении спортивных объектов вне границ жилой застройки.

Уполномоченным органом по ведению реестра инвестсоглашений является Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области.

На заметку: какие условия договора инвестирования строительства признаются существенными можно узнать в материалах «Вопрос-ответ» в СПС КонсультантПлюс.