С 1 января 2026 года внесены изменения в законодательство Москвы о применении ПСН и об имущественных налогах организаций и физлиц

Законом г. Москвы от 26.11.2025 N 44 внесены поправки в ряд законов г. Москвы, регулирующих налогообложение (налог на имущество организаций, патентная система налогообложения, налог на имущество физических лиц и др.). Все поправки вступают в силу с 1 января 2026 года.

1. Изменения в Закон г. Москвы от 05.11.2003 N 64 «О налоге на имущество организаций»: налоговая база по кадастровой стоимости будет считаться также в отношении единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно здание (строение, сооружение), соответствующее определенным критериям.  Также до 2030-2031 годов продлевается действие налоговых льгот для ряда категорий организаций (спортивные объекты, ж/д транспорт, демонстрация рыб и водных животных).

2. Изменения в Закон г. Москвы от 31.10.201 N 53 «О патентной системе налогообложения»:

• для деятельности легкового такси и аренды автомобилей с водителем без привлечения наемных работников возможный годовой доход вырос более чем в 2 раза и составит -  1 436 000 рублей;
• сокращен перечень видов деятельности для применения ПСН - при сдаче в аренду собственных или арендованных земельных участков, сдаче в аренду собственных или арендованных жилых или нежилых помещений. Из указанного перечня исключены также услуги уличных патрулей, охранников, сторожей и вахтеров;
• с 1 800 до 600 кв.м снижена максимальная общая площадь помещений в МКД, принадлежащих ИП на праве собственности или аренды, которые он может сдавать в аренду, не применяя ПСН.

3. Изменения в Закон г. Москвы от 19.11.2014 N 51 «О налоге на имущество физических лиц»: объекты незавершенного строительства, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей и  назначением которых является МКД, не будут облагаться налогом размере 2% кадастровой стоимости объекта. Соответственно, для них будет действовать ставка в размере 0,5% кадастровой стоимости объекта.

4. Утрачивает силу Закон г. Москвы от 21.12.2011 N 69 «О ставках налога на игорный бизнес».

На заметку:

- как исчислять и уплачивать налог на имущество организаций в Москве, можно узнать в Готовом решении в СПС КонсультантПлюс.;

- о патентной системе налогообложения в Москве можно узнать в соответствующей Справочной информации в СПС КонсультантПлюс.

В части применения ПСН приняты важные изменения на федеральном уровне, с ними можно ознакомиться в материале Готовое решение: Реформа 2026 г.: что меняется в законодательстве о налогах, сборах и страховых взносах (КонсультантПлюс, 2025).