Законом Московской области от 21.02.2023 N 17/2023-ОЗ установлены требования, при соблюдении которых территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд могут быть включены в границы населенного пункта либо в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд может быть образован новый населенный пункт.
Территории садоводства могут быть включены в границы населенного пункта при соблюдении следующих требований:
- общая граница с населенным пунктом;
- площадь присоединяемой территории, за исключением кластеров ИЖС, не может превышать площадь населенного пункта, к которому она присоединяется;
- количество земельных участков с жилыми домами должно составлять не менее 50% от общего количества земельных участков;
- наличие решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества, садоводческого или дачного некоммерческого партнерства о включении территории в границы населенного пункта;
- соблюдение нормативов градостроительного проектирования Московской области по обеспечению планируемого населения объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры.
Территории огородничества могут быть включены в границы населенного пункта:
- при изменении вида разрешенного использования земельных участков на «ведение садоводства»,
- при соблюдении требований, указанных выше для территорий садоводства.
Не допускается включение в границы населенного пункта отдельных земельных участков территорий садоводства или огородничества.
Новый населенный пункт может быть образован в границах территории садоводства в случае возникновения сосредоточенной жилой застройки, служащей местом постоянного проживания и жизнедеятельности людей, при соблюдении требований, установленных Законом МО от 31.01.2013 N 11/2013-ОЗ «Об административно-территориальном устройстве Московской области».
Закон Московской области от 21.02.2023 N 17/2023-ОЗ вступил в силу 5 марта 2023 года.
Читайте подробнее
Бухгалтерам
Кадровикам
