В Информации на сайте Мэра Москвы от 06.12.2022 сообщается, что Правительство Москвы расширило перечень некапитальных объектов, которые разрешено размещать арендаторам городской земли.
Сообщается, что с 2019 года арендаторы городских земельных участков могут устанавливать на них по упрощенной схеме контрольно-пропускные и охранные пункты, заборы, шлагбаумы, малые архитектурные формы, фонтаны и хозяйственные строения. В 2021 году к этому списку добавили сооружения спортивного назначения.
Теперь застройщики смогут устанавливать вблизи возводимых объектов также:
- бытовые городки,
- офисы продаж,
- быстровозводимые складские помещения.
Первые два вида объектов могут находиться на смежных земельных участках или на территориях, расположенных в непосредственной близости от стройки. Возведение конструкций возможно при наличии утвержденного строительного генплана, согласованного с Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Москвы, отделом подземных сооружений ГБУ «Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ» и префектурой административного округа, на территории которого предполагается размещение объекта.
Складские помещения можно возводить на земле, предоставленной под производственную деятельность, за исключением участков, где реализуется программа комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Такие сооружения разрешено подключать к электросетям, водопроводу и канализации с заглублением не более 0,5 метра. Их площадь не может превышать 500 квадратных метров. Также они не должны занимать более 25% земельного участка.
Отмечается, что ранее инвестор, арендующий землю, не имел права устанавливать на территории дополнительные объекты, не прописанные в договоре аренды. Сейчас он может напрямую обратиться в Департамент городского имущества Москвы с просьбой внести соответствующие изменения в договор, чтобы иметь возможность разместить что-либо вблизи стройки.
Читайте подробнее