Законом Московской области от 06.07.2023 N 133/2023-ОЗ уточнены и дополнены критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения которых государственные и муниципальные земельные участки предоставляются в аренду юрлицу без проведения торгов.
Установлено, что общий объем инвестиций, предусмотренный масштабным инвестиционным проектом (МИП), для которого предоставляется участок, должен составлять не менее 50 млн. рублей.
В перечень направлений реализации МИП, для которого может быть предоставлен участок, включено такое направление, как "создание и развитие индустриальных (промышленных) парков".
Также уточнено, что если земельный участок предоставляется в целях реализации МИП, то, помимо соответствия проекта прочим критериям, его реализация должна повлечь за собой создание не менее 30 новых рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого он будет реализован.
Если же проект реализуется в направлениях "строительство гостиницы", "развитие, строительство автозаправочных станций", "развитие сферы туризма и туристской инфраструктуры" - не менее 10 новых рабочих мест.
Если проект реализуется в таких направлениях, как "строительство офисного центра (комплекса), научного и технологического парка, инновационно-технологического и инжинирингового центра, бизнес-инкубатора", "создание и развитие индустриальных (промышленных) парков", то организация должна обеспечить создание не менее 5 новых рабочих мест. Создание остальных рабочих мест, указанных выше, допускается привлеченными арендаторами.
Из перечня направлений реализации МИП, для которого может быть предоставлен участок, исключено такое направление, как "развитие сферы ветеринарии, в том числе защиты и содержания животных".
Если участок предоставляется для размещения объекта бытового обслуживания населения, то под такими объектами понимаются объекты для организации похорон и оказания связанных с ними ритуальных услуг, а также банно-оздоровительные комплексы.
Изменения вступили в силу 11 июля 2023 года.
Читайте подробнее