Федеральным законом от 06.04.2024 N 67-ФЗ с 6 апреля 2024 года запрещено взимать с операторов плату за пользование общим имуществом в многоквартирном доме и за доступ к сетям связи при их установке. Речь о размещении сетей, которые позволяют гражданам пользоваться интернетом, в т.ч. социально значимыми ресурсами.
Чтобы оборудовать, эксплуатировать и демонтировать такие сети, не требуется решение общего собрания собственников. Достаточно договора об оказании услуг связи с гражданином — собственником помещения или нанимателем жилья по договору соцнайма.
В течение 4 месяцев Правительство РФ определит, как операторы и управляющие домами взаимодействуют при установке, использовании и демонтаже сетей.
Любой контрагент может расторгнуть ранее заключенный договор, по которому оператор должен платить за пользование общим имуществом.
Законом предусмотрена ответственность провайдеров, если в результате работ в доме они нарушили пожарные и иные требования безопасности. Кроме того, операторы связи будут обязаны полностью возместить весь вред, который они причинят общему имуществу. Провайдеры также будут обязаны оплачивать электроэнергию, потребляемую при эксплуатации сетей связи, по счетам, выставленным управляющей компанией дома.
Ранее оператор не мог использовать общее имущество без решения общего собрания собственников, даже если он заключил договоры с некоторыми из них. К такому выводу пришел ВС РФ в 2018 году.
Закон вступил в силу с даты его официального опубликования.
Читайте подробнее