С 1 января 2025 года для недвижимости с кадастровой стоимостью свыше 300 млн руб. субъекты РФ могут устанавливать ставку налога на имущество организаций до 2,5% (п. 1.3 ст. 380 НК РФ).
В Письме от 13.01.2025 N 03-05-04-01/903 Минфин России отвечает на вопрос о применении ставки 2,5% в отношении помещений, расположенных в здании, кадастровая стоимость которого превышает 300 млн руб.
Ведомство сообщает, что в действующем с 1 января 2025 года п. 1.3 ст. 380 НК РФ прямо установлено, что кадастровая стоимость каждого из объектов налогообложения должна превышать 300 млн руб.
К помещениям, которые признаются самостоятельными объектами обложения налогом на имущество по кадастровой стоимости, в НК РФ не установлено применение налоговой ставки, определенной исходя из кадастровой стоимости всего здания, в котором расположены такие помещения.
При этом Минфин России обращает внимание, что в случае выявления фактов раздела налогоплательщиками зданий в целях неприменения повышенной ставки налога на имущество организаций будет рассмотрен вопрос о целесообразности внесения в НК РФ поправок, направленных на противодействие подобной практике.
На заметку: подробно об объектах обложения налогом на имущество Вы можете прочитать в Готовом решении в СПС КонсультантПлюс.
Верно заполнить и представить в налоговый орган декларацию по налогу на имущество за 2024 год поможет алгоритм клиентского опыта «Налог на имущество организаций» на нашем сайте.
Читайте подробнее
Бухгалтерам
Кадровикам
