Распоряжением Правительства РФ от 15.10.2022 N 3046-р предоставлена отсрочка по оплате аренды недвижимости, земельных участков и другого федерального имущества либо возможность расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций:
- мобилизованным ИП,
- юрлицам, в которых мобилизован единственный учредитель, одновременно являющийся и руководителем такого юрлица.
Отсрочка предоставляется на весь период прохождения военной службы. Кроме мобилизованных, такая мера поддержки коснется заключивших контракты о прохождении военной службы и добровольцев, вошедших в состав армейских подразделений.
Отсрочку предоставят на следующих условиях:
– в период прохождения военной службы арендуемое по договору имущество не используется;
– арендатор направляет арендодателю уведомление о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы;
– задолженность по арендной плате подлежит уплате поэтапно на основании дополнительного соглашения к договору аренды со дня окончания периода прохождения военной службы, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;
– не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;
– не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) на период прохождения военной службы;
– коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, в период отсрочки уплачиваются арендодателем.
Расторжение договора аренды без применения штрафных санкций проходит на таких условиях:
– арендатор направляет арендодателю уведомление о расторжении договора аренды с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы;
– договор аренды подлежит расторжению со дня получения арендодателем уведомления о его расторжении;
– не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с расторжением договора аренды (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды).
Регионам и муниципалитетам рекомендовано принять аналогичные меры поддержки.
Распоряжение вступило в силу 15 октября 2022 года.
Читайте подробнее