Росреестр представил Перечень видов регистрационных действий, осуществляемых в ускоренном порядке (Информация Росреестра от 13.07.2026). В соответствии с указанным перечнем государственный кадастровый учет и/или государственная регистрация прав могут быть осуществлены в срок не более одного рабочего дня, следующего за днем приема органом регистрации прав или поступления в орган регистрации прав заявления и необходимых документов, а также сведений об уплате госпошлины, в отношении следующих регистрационных действий (для юрлиц):
- государственная регистрация ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке, за исключением ипотеки предприятий как имущественных комплексов и объектов недвижимости, расположенных на территории нескольких кадастровых округов,
- государственная регистрация прав на помещение (жилое или нежилое) на основании договора купли-продажи (за исключением случая продажи с публичных торгов), совершенного в простой письменной форме,
- государственная регистрация прав на машино-место на основании договора купли-продажи (за исключением случая продажи с публичных торгов), совершенного в простой письменной форме.
Исходя из положений п. 15 ч.1 ст. 16 и ч. 1.1 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ускоренный порядок применяется при одновременном соблюдении трех условий:
- вид соответствующего учетно-регистрационного действия включен в перечень, определенный органом регистрации прав и размещенный на сайте Росреестра;
- в заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав имеется соответствующая отметка заявителя об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в срок не более одного рабочего дня;
- госпошлина уплачена в двойном размере согласно п. 1.1 ст. 333 33 НК РФ (льготы, установленные ст. 333.35 НК РФ, не применяются).
На заметку: госпошлина, уплаченная в двойном размере за ускоренный кадастровый учет и (или) госрегистрацию прав, ограничений прав и обременений объекта недвижимости, сделок с объектом недвижимости, в случае их приостановления не возвращается. Если приостановления не было, но срок такого ускоренного учета и (или) госрегистрации не был соблюден, возвращается половина уплаченной госпошлины (п. 4 ст. 333.40 НК РФ). Подробнее об особенностях уплаты организацией госпошлины за регистрацию прав (договоров) на недвижимость читайте в Готовом решении: Как организации уплатить госпошлину за регистрацию прав (договоров) на недвижимость (КонсультантПлюс, 2026).
Читайте подробнее
Бухгалтерам
Кадровикам
