Федеральным законом от 08.08.2024 N 238-ФЗ внесены изменения в ЖК РФ и статью 53 ГрК РФ. Согласно внесенным поправкам:
- Работы по капремонту общего имущества в МКД выполняются на основании договора строительного подряда, заключенного с ИП или юрлицами, являющимися членами СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (исключение - государственные и муниципальные унитарные предприятия, учреждения).
- Вводится обязательный строительный контроль за капремонтом МКД, который будет осуществлять уполномоченный орган (региональный исполнительный орган или подведомственное ему учреждение), если субъект РФ примет такое решение. Если этого решения не будет или общее собрание собственников МКД откажется от проведения строительного контроля уполномоченным органом, то контроль будет осуществлен по правилам ст. 53 ГрК РФ. Отказаться от строительного контроля в лице уполномоченного органа смогут только те собственники, чьи средства на капремонт сформированы на спецсчете.
Федеральный закон от 08.08.2024 N 238-ФЗ вступает в силу с 1 сентября 2024 года.
Читайте подробнее